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上半年合肥两成装修公司倒闭 家装市场低迷2018年或才回暖

  合肥装修圈内人士纷纷表示,在今年上半年内,家居需求收窄,家装市场竞争更显激烈,甚至有近两成家装公司因经营不善关门歇业。

  楼市成交量上涨家装市场成交率走低

  自今年1月开始,合肥楼市成交量频传捷报。据公开数据显示,截止到6月30日,2016年上半年,合肥全市(包含北部、西南组团)新建商品住宅新增批售量累计约49977套,同比较2015年上半年出现了大幅增长。

  对比去年始终低迷的交易量来说,这无疑被视为市场复苏的一剂强心针。但是相比楼市的喜人数据,下游家装行业上半年却持续低迷。

  记者在走访本地家装市场时发现,尽管不少家装企业仍在促销,但店内多现人迹寥寥。甚至多家企业反映,上半年经营业绩下滑不少。

  “这几个月我一共接了8单业务,就成单率来说,要比去年低不少。”谈及上半年的战果,合肥尚艺装饰公司的设计师柴庆恩并不乐观,“很明显能够感觉到今年的客户没有去年的多,而且整体的质量也不如去年。”

  这种出乎意料的“不景气”,也同样出现在另一家装修公司里。合肥美户美家设计师黄晶晶表示,环比去年同期,客户量减少了10%-15%,成交率也持续走低。

  而实创装饰品牌推广部主管李文魁也坦言,上游楼市成交量虽在不断上涨,但是暂未带动家装行业,整体经营状况不及去年红火。

  再纵观市场,行业低迷也反映在大数据上。安徽省建筑装饰协会副秘书长、合肥家装委员会会长张清称,2016年上半年因经营不善,合肥约有七八十家装修公司关门歇业,足占家装行业“正规军”的两成。

  探因

  家装市场低迷2018年或将迎来春天

  针对家装行业形势与楼市的分化,有不少业内人士表示,如今市场仍在消化2014年前后楼市低迷时期的影响,而楼市转暖也并不能对家装行业产生立竿见影的作用。

  “今年的客户中大部分都是两年前的购房群体,当时整个楼市销量并不乐观,因此才导致上半年家装市场不景气。”

  而且,他们普遍认为,从以往的经验来看,楼市的起伏传递到家居行业,其影响有一个滞后期。“从买房到装修存在一个时间差。即使现在现房交易或者年后交付的新房,需要装修和购置家具,最快需要半年时间,慢则需要两年以上。”

  此外,年后“租金重订”,随着房价的上涨,家装企业的物流仓储、人工和铺面成本也开始上涨。张清认为,被高房价逐渐推高的实体成本,也是造成整个家装市场低迷的重要“推手”。

  虽然已经明显感觉到今年销售量相对于去年有了减少,但也有不少家装人士对行业后市还是颇有信心。爱空间合肥分公司总经理李毅分析道,“按照交房进度,下半年家装市场很可能在金九银十之际回暖,届时滞后的楼市提振作用或也将开始体现。预计明年上半年,合肥家装市场也将会迎来装修的高峰期。”

  山水装饰副总裁卜长怒则预测,在合肥家装市场上两年是一个周期,两年后将会是一个集中交房的周期,“2017年以后经济会向好的方向发展,2018年对于装修公司来说是一个春天。”(万家热线)